​       物业管理日常工作内容及标准（一）

       一、日常管理工作

       1、日常管理工作的内容  

       （1）物业管理区的安全保卫、清洁、绿化及消防；

       （2）房屋及建筑的公共部分、机电设备、公共配套设施的维修、管理；

       （3）住户装修管理；

       （4）车辆管理； 

       （5）客户档案管理。

       2、安全保卫 　　

       （1）向当地有关部门了解物业管理区域可能存在的治安问题，制定治安案件发生率控制标准；

       （2）制定物业管理区域治安管理条例、保安员岗位职责及保安工作作业流程。

       3、清洁绿化　　

       （1）根据物业管理区域的房屋、公共场所及配套设备的特点、制定清洁保洁率；

       （2）制定物业管理区域清洁卫主管理条例、保洁员岗位职责及保洁工作作业流程；

       （3）制定物业管理区域绿化完好率标准及绿化管理规定；

       （4）明确绿化人员的管理规定、岗位职责及作业流程。