​高空清洗属于高危特种作业，一旦出事，甲方 / 物业会承担连带赔偿责任，不要只看报价，按下面逐项核验，拿不到材料直接淘汰。那么，下面小编讲解一下判断高空清洗公司是否正规的方法：
一、企业基础核查

1. **营业执照**
在国家企业信用信息公示系统查，经营范围要有：**外墙清洗、保洁服务、高空作业服务**；企业不能是经营异常、有安全事故处罚记录、大量司法纠纷。
行业协会发的 “高空清洗资质证书” 属于自愿商业证书，**不是政府强制行政许可，只能做参考，不能当成准入硬条件**。
2. **必须上门实地勘测**
正规公司一定会到现场：看楼顶锚点、外墙材质、污渍情况、周边管线；出具书面施工方案 + 安全预案。
❌游击队：电话报价格，不上门，直接带人进场。

二、人员证件（法律红线，重要）

所有上高空作业人员，**每人必须持有应急管理局颁发：《特种作业操作证‑高处作业》**
- 有效期 6 年，每 3 年复审；过期、未复审等于无效证件。
- 可以扫码 / 应急管理局官网核验真伪，**拒绝照片 PS、借用他人证件**。
- 现场要有**专职地面安全员**，不能工人自己干活自己看现场。
坑点：很多公司只给你看 1‑2 本证，实际进场工人无证，合同写明：进场人员全部证件复印件作为附件。

三、保险核验（重中之重，防止出事赔到自己）

三样尽量齐全，要求出示**在有效期内保单截图，不是口头说有保险**：
1. **高空团体意外险（5‑6 类高危职业）**：单人保额≥100 万；普通 1‑3 类意外险高空作业会拒赔。
2. **雇主责任险**：覆盖工人受伤赔付。
3. **第三者公众责任险**：坠物砸车、砸人、损坏幕墙玻璃石材的赔付。
⚠️重点：保单职业类别必须是高空外墙清洗；如果写成普通保洁，出事保险公司拒赔，损失由甲方承担。

四、设备与安全规范看细节

1. 吊绳作业：**强制双绳制：工作绳 + 独立安全保险绳，两套完全分开锚点**，配自锁防坠器、全身安全带、安全帽；绳索和墙体棱角位置要有防割护垫。
❌只拉一根绳作业的，直接叫停。
2. 吊篮作业：吊篮要有设备检测报告，符合国标 GB19155‑2017，定期年检。
3. 施工硬性规则：风力≥6 级、雷雨大雾必须停工；地面拉警戒隔离带，设置警示标识。
4. 清洗剂：明确告知药剂类型；Low‑E 玻璃、大理石石材必须使用中性药剂；强酸强碱会腐蚀外墙，要求提供药剂安全说明 MSDS。
现场简单分辨游击队：绳子破旧、没有独立安全绳、不设地面警戒、工人不戴全身安全带。

五、合同必须落实，拒绝口头协议

正规公司签订盖公章合同，合同附件需要包含：
1. 进场全部工人高处作业证复印件
2. 保险保单复印件
3. 施工方案、安全应急预案
4. 明确：**安全事故全部由乙方（清洗公司）承担；坠物损坏财物赔偿责任归属**
5. 清洗范围、单价、面积计算方式、验收标准、禁止使用腐蚀性药剂条款
6. 工期、雨天大风停工约定
❌游击队：只微信聊天、没有盖章合同，出事直接失联。

六、项目案例与价格避坑

1. 索要本地真实项目案例（合同、验收单），优先选做写字楼、工厂、物业项目较多的公司；只给网图不给真实案例的要警惕。
2. 价格参考东莞市场：普通外墙 7‑15 元 /㎡。
远低于市场价，大概率：无证人员、保险缺失、绳索老化、强酸药剂，风险极高，不能贪便宜。

七、快速筛选淘汰清单（出现任意一条直接 pass）

1. 不能提供工人高处作业证原件核验
2. 拿不出有效高空高危保险保单
3. 说 “单绳就够用，不需要安全绳”
4. 不上门勘测，直接电话报价
5. 拒绝签盖章正式合同，全部口头约定
6. 报价明显远低于市场行情